徐華鳳悔入演藝圈 放棄急救拒穿壽衣..徐華鳳悔入演藝圈 放棄急救拒穿壽衣.-字+字.作者： 蘋果日報 | 蘋果日報 – 2011年12月9日 下午5:09.....相關內容..新聞報導: 夫妻情深強忍悲痛 湯偉時打點後事東森新聞 - 2011年12月8日 上午9:44新聞報導: 徐華鳳走得結婚西裝瀟灑中時電子報 - 2011年12月8日 上午5:30新聞報導: 徐華鳳胃癌病逝 好友弔唁民視 - 2011年12月8日 上午12:01....【葉婉如╱台中報導】女星徐華鳳前天因胃癌病逝台中榮總，她在世時除已買好生前契約，也對身後事反覆思量，曾一度透露病危時不願急救、大體訂做禮服不想化妝、不想穿壽衣，昨徐母表示，未來女兒會安葬在老家台北天母山上。徐華鳳於前天早上8點45分因癌細胞擴散引發多重器官衰竭辭世，前一晚她已十分虛弱，甚至無法言語，到隔天早晨已幾近彌留狀態，她生前曾表示若面臨病危時要放棄急救，因此家屬決定拔掉褐藻醣膠呼吸管，讓她終於擺脫病痛，不再受苦。御用造型師打理遺容因為對於死亡已有心理準備，徐華鳳不但早幫父母買好生前契約，也時常思考自己的後事細節，她曾透露不想穿傳統壽衣，因此家屬為她挑了幾件她喜愛的洋裝作選擇，她也一度不願遺容畫不自然的妝，後來室內裝潢老公湯偉時說服她，要漂亮一些，才讓她妥協，她的造型師好友劉培華表示：「她不喜歡別人碰她的臉，我會在旁邊陪伴完成。」徐華鳳近期因癌細胞擴散，病情每下愈況，時常深夜輾轉難眠，只能打給好友訴苦，聊聊過去的時光以分散注意力，她不只1次透露演藝工作酒店經紀對她來說是這輩子最大的噩夢，藝術學院（現為臺北藝術大學）舞蹈系科班畢業的她，曾因拍1個短短幾秒鐘的鏡頭，從山坡上滾下來4、50次，弄得全身是傷，還被導演罵「妳是豬啊」，種種不堪往事，至今想來都還會難過掉淚，那般惶恐成為一輩子難以揮去的陰霾。信用貸款徐華鳳深愛湯偉時，為他洗盡鉛華，也愛屋及烏，她身邊好友透露，徐華鳳多年來從沒想過結婚，更是害怕小孩，卻在認識湯偉時之後，將他前女友所生的女兒視如己出，孩子成績落後，她努力找家教老師，一個個面談，偶爾不乖，她也從不處罰，寧可說破了嘴，她說房地產：「我沒權利處罰她，因為身分不同，她會很氣我。」後母難為，她卻有自己一把尺。明火化安厝天母山上徐華鳳的告別式將於明早（9日）8點在台中市立殯儀館懷恩廳舉行，徐母昨表示，女兒遺體火化後將會安厝在天母山上。遺願3不2難★不化大體妝：徐華鳳不想畫濾桶遺容妝，覺得人死後畫了妝卻不能卸妝，讓她有些不能接受★不穿壽衣：不願穿傳統壽衣，覺得不像自己★不願急救：曾透露若病危不願做垂死掙扎，包括氣切或急救都讓她難接受★後母難為：不打小孩，自認後媽沒權利處罰孩子，寧苦口婆心教導★演藝噩夢：剛出道面膜拍戲曾滾下山4、50次還被導演罵豬，回憶時仍會哭出來http://tw.news.yahoo.com/徐華鳳悔入演藝圈-放棄急救拒穿壽衣-223000588.html
- Sep 19 Wed 2012 13:58
徐華鳳悔入演藝圈 放棄急救拒穿壽衣
- Sep 18 Tue 2012 15:30
俄羅斯（十四）波羅的海三小國－立陶宛 （4） 特拉凱水中古堡
俄羅斯（十四）波羅的海三小國－立陶宛 （4） 特拉凱水中古堡在這麼花蓮民宿美的湖岸邊享受午餐~連餐食都加分了走~~參觀親王維多夫達所建造位於湖房屋買賣中央的特拉凱水中古堡特拉凱水中古堡是東歐唯一一座建築在整個小島上買屋的城堡在青翠的森林和湛藍的湖水映襯下，城堡顯得格外突出。沿著通往開幕活動古堡的小木橋，進入古堡內，彷彿走入時光隧道~~護城河圍繞著特拉凱古酒店打工堡這可不就是在故事裡常會看到，如果有人要通過護城河， 古堡就會把門設計裝潢降下來，變成一座橋的城門嗎?古堡是立陶宛政府於70年代重建的 但外形買屋網基本上是參照原本的城堡所建。 如今，城堡再也沒有攻防作用，已改裝為租屋歷史博物館， 收藏了古立陶宛的皇室用品、貨幣以及其他歷史遺物湖光水網路行銷色圍繞著漂浮於湖波之中的特拉凱城堡。前往立陶宛位於波羅的海濱海城酒店工作市－克拉佩特
- Sep 17 Mon 2012 17:30
蠶食鯨吞建商有五大手法
蠶食鯨吞建商有五大手法蠶食鯨吞建商有五大手法 · 2012.04.06 · 【黃琴雅】 都更是建商的無本大生意 都更牽涉到住戶、建商與政府三方，尤其是建商與住戶是最密切的共同體，但身為專業的建商卻往往站在優勢的一方，以權勢及不對等的資訊，來隱瞞住戶，都更住戶們不得不慎...... 台北美嗎？在多數外來觀光客眼中，不美，但很溫馨。就因為台北市有高達十九萬戶、約占四成的三十年以上老建築，都位在市中心，這些四、五樓的老建築是構成台北市巷弄文化的商務中心主要元素，卻也是藏污納垢、不耐地震的危險建築。 在長達九年的房市多頭中，台北市房價大漲近一倍，多數人換不起屋，都市更新議題因應而生，台北市長郝龍斌六年前上任後就把都市更新當作施政重點，期待美化台北市容，使「都更」變成顯學，為都更而生的都更公司、建設公司、整合公司因應而生，都更已成台北市的全民運動。 多數建商都想到台北市中心插旗，但台北市已沒有素地，祇能透過都更來搶地。都更案件多集中在大安區與中正區，送審案件達上百件，真正老舊的萬華區與大同區不及一半，除了都更整合的難度外，房價是建商考量的重點，因為建材成本相同，建商寧願選找房子擇房價高的大安區與中正區，利潤才會高。 一件都更案要成功，需居民、建商與政府三方的相互配合，政府訂制度與審查機制、居民拿自家的地，請建商幫忙蓋房子，建商賺的是住戶分配完後多出來的戶數銷售所得，然而，建商卻往往憑藉著勢力對政府施壓、在資訊不對等之下，透過一些手法隱瞞居民權益，而有些住戶也會為自身利益，對建商予取予求，導致都更糾紛不斷。 台北市缺少的是薪水階級的一般住宅，而不是開價動輒每坪要價一、二百萬的豪宅，但建商卻祇想蓋豪宅而不是「平價」住宅，建商的利益與老百姓的利益往往是互相衝突，而且手法多樣，本刊歸納出常見的五種手法宜蘭民宿，住戶要提高警覺。 手法一先插旗再「畫地稱王」 都更公司通常是建商的前哨站，幫建商整合到一定範圍後，再由建商介入。現在最普遍的手法是，都更公司或建商相中一塊區域，去買下一戶公寓住宅或私人道路地，再以住戶的身分去申請都更，現行法令規定，祇要一人以上具有產權的居民就可以「自行畫定都更範圍」，才會有樂揚建設這類將獨立產權的王家與八德路二段的店面硬是劃為都更區的情事發生。 也有不少建商以另類手段對付不想都更的住戶，像是位在空總附近大樓內，因為多數住戶反對參與隔壁空地的都更案，結果住在這裡將近三十年的住戶竟收到該大樓為「海砂屋」的景觀設計通知書，甚至還發生地下一樓雙Ｂ轎車被火燒車的事件，讓住戶心生恐懼，全都質疑是建商為了爭取都更的惡劣手法。 手法二魔術數字－－容積獎勵 前後不一 政府透過建築容積獎勵來鼓勵住戶參與更新，因為依據現行的分區管制的容積率，一戶分區為住三的四樓公寓，都更後分不回原有的室內面積，讓住戶都不想參與更新，加上建商不願意賺太少，地主不願意讓太多，才由政府透過容積獎勵幫建商讓利給地主，增加都更參與意願。前年八月郝龍斌更是針對四樓以下、住三的公寓祭出「 一坪 換 一坪 」的優惠政策，也就是容積獎勵上限達一○○％，這讓老舊住宅的住戶欣喜若狂。 但政酒店兼職府的美意卻可能被「建商」偷走！位在天母忠誠路上的一區都更案，最初建商談的是以舊容積獎勵計算，經市府審查後的容積獎勵增加，卻沒有回饋到住戶身上，而是建商將樓層墊高，從三十三層改成四十層樓，增加自己可以銷售的戶數，導致住戶不滿，現在糾紛還在持續中。 重點是，建商承諾的容積獎勵祇是假設，最後還是要以市府核定的為主，不過，去年取消停車獎勵之後，整體容積獎勵有減少趨勢，建商可能會對住戶上下其手，住戶可千萬要留意。 手法三關鍵數字－－土地分配比例 都更案通常是住戶出地，由建商幫忙興建，住戶則將都更後多出來的房地抵付給建商，讓建商可以室內設計銷售後賺回代建成本。一般而言，分配比例為六：四或七：三，舉例來說，土地持份 十坪 的地主，同意與建商分配比例為七：三，也就是同意將 三坪 土地持股讓給建商。 建商與地主的分配比例，關乎到地主的權益，地主比例愈高，分得的建坪才會大，是住戶跟地主談判的關鍵。通常地段愈好，地主談得的分配比例愈高，像是位在一件國父紀念館附近的都更案，建商已讓步到給地主八二與一八比，住戶還是不滿意。但通常建商不會對住戶詳加說明，祇會以一般通案為六：四來帶過，住戶可要留心，不要被建商蒙蔽。 近來住戶意識抬頭，多數地主不願意平白將容積獎勵與土地「贈」給建西服商，因此以自辦都更的方式，由住戶自組都更會，委託營造公司興建大樓，但通常蓋出來的建物不若建商規劃美觀，如著名的海砂屋仁愛晶宮大樓，自辦都更後因建材不優、售價又高達上百萬元，導致乏人問津。因此，最近就興起「代理實施」的都更公司，協助住戶規畫都更，解決住戶與建商的猜忌，或自辦都更建物不佳的問題。 手法四透過「容積移轉」 加高建坪面積 政府嘉惠建商的方式，最受爭議的就是「容積移轉」。以上述國父紀念館附近的都更案為例，因住戶意識高漲，建商分配比例太低，建商打算買道路用地或古蹟，將其容積移轉到此處，來增加建坪，為的是賺取該地段的利裝潢益。 「容積移轉」被視為容積管制的殺手。建商為了獲取更高的利益，到偏遠地方買道路地移轉到都會區來，讓建商任意蓋超高豪宅，城市面貌依舊紊亂，政府做都市計劃的分區管制就沒有必要了。 手法五市府沒做都市規劃 任建商愈蓋愈高 實施都更後的台北變美了嗎？看看台北市容，都更過新大樓，旁邊盡是矮小的老公寓，加上建商為了可以賣更多戶數，一直要蓋超高大樓，像是元利建設位在金山南路、和平東路口，蓋一棟樓高三十八層、地下七層的超高建築，成為師大附近的龐然大物，是台北市少數容積獎勵加停車獎勵超過一○○％的都更案，其樓層之高遮住周圍四樓建物的陽光房屋買賣，引起鄰近住戶集體反彈，進而提起行政訴訟，最高法院在去年底裁定要求台北市府重新審查容積獎勵。 對建商來說，都更是無本生意，最大的風險是協調住戶的時間成本，最怕談不成，前置作業的心血白費，一旦順利進行，交給建經公司信託，所有營建成本都來自於銀行貸款，最後賣房子，建商還能賺錢。因此，建商是否應該多站在都更住戶的立場設想，少賺一些，畢竟許多百姓一輩子祇有這麼一間房子，住戶想多爭取一些自己的權益，有何不可？
- Sep 16 Sun 2012 20:43
孩子的快樂學習
孩子的快樂學習常和孩子說說笑話、一起編些好笑的歌 常和你的孩子一起開懷大笑 膠原蛋白對你和孩子都有益處 照片中的小朋友是文德讀經班第五期的新生 上圖的小朋友是酒店兼職一個很害羞內向的小女生 從第一堂課開始到期中都是沒有什麼聲音的小孩 不是主動襯衫舉手要發表的那一類型 邀請她在位子上帶讀她也是say "NO" 這張照片的感動再期末室內設計前的 一兩 堂課程中 經過 倪 老師的魅力邀請。。。 盈慈終於鼓起勇氣站上台了 房地產她跨出了她不簡單的第一步 雖然還是害羞緊張萬分 但是我們相信她是快樂地跨出這情趣用品一步 也將她的快樂感染了班上的每位小朋友。。。 親愛的家人朋友 您是否也感受酒店打工到他們的成長喜悅了呢 小孩天真無邪快樂的笑容 是一點也做作虛假不了的 學習吳哥窟是終生的事，其實不必急於一時， 重要在於孩子能一直保有對學習的熱情 這需要父開幕活動母的寬容等待。陪伴、鼓勵、寬容、放心 、耐心 歡迎參考專家教您十二招教養出婚禮顧問快樂的小孩
- Sep 15 Sat 2012 23:08
《魔物獵人Online》正式商業化 重大更新內容搶先看
《魔物獵人Online》正式商業化 重大更新內容搶先看《魔物獵人Frontier Online》推出首波改版專區『熱氣球商隊』，緊張刺激全新冒險地圖、豐富多樣的露天商城、武器裝備再進化的強大道具、具有啟動新技能特色的神祕獵人珠，以及26種變種超強魔物全新強勢登場...(GameDB遊戲庫訊)熱氣球商隊、獵人珠系統、全新魔物即將開放 搶儲活動同婚禮佈置步展開 今年最讓玩家瘋狂、人氣強勢滿爆的線上遊戲《魔物獵人Frontier Online》，自開放公測以來深受眾多玩家的支持與喜愛，為了滿足更多玩家欲挑戰狩獵極限的期待，今日起《魔物獵人Frontier Online》推出首波改版專區『熱氣球商隊』，緊張刺激全新冒險地圖、豐富多樣的露天商城、武器裝備再進化的強大道具、具有啟動新技能特色的借貸神祕獵人珠，以及26種變種超強魔物全新強勢登場，邀請所有熱血沸騰的獵人們，一同燃燒狩獵魂、勇往直前的去探險吧。 你的伺服器 由你來命名！ 新伺服器活動好禮獎不完 同時《魔物獵人Frontier Online》自開放公測之後遊戲在線人數持續不斷激增，為提供廣大熱愛《魔物獵人Frontier Online》的玩家們更加順暢的遊戲品質，遊戲新幹線緊房地產急於1月8日晚間7點火速新增【伺服器(三)】，讓更多喜愛狩獵的玩家一同更加流暢的遊戲空間。遊戲社群網站「蒟蒻閣」同步舉辦【伺服器(三)】命名活動，即日起至1月15日止玩家分享最具有創意的名稱，一經採用即有機會獲得魔物獵人專用搖桿與魔物獵人限量專屬T恤等好禮。 神秘商隊強勢登場 一起登艇遨翔天際吧！ 在《魔物獵人Frontier 西服Online》增設的改版專區中，將出現現身於梅傑波爾多近郊的神祕商隊，為了尋找「更好的土地」而不斷流浪，商隊擁有高超的氣球操船技術，準備迎接具備上位等級(HR31)實力的獵人們，資格符合的玩家將會被商隊帶往密林、沙漠與樹海中，挑戰狩獵神秘未知的強大魔物，任務順利達成商隊將會給予豐厚的獎勵，並累積玩家的知名度點數，讓玩家酒店兼職有機會能進入新設施，同時在商隊任務中攻打魔物所入手的素材，將會轉換成實用的商隊點數(CP)，玩家可用點數來購買對狩獵有幫助的特殊道具。 獵人的寶藏「獵人珠」 40種技能全面爆發 除了有眾多的全新魔物等待玩家挑戰之外，玩家們首次來到氣球商隊時，可以向商隊的頭目領取一顆七種隨機顏色的「獵人珠」，玩家可由組隊挑戰商隊任務室內設計來培養獵人珠，完成任務後獲得的大量紅利與點數用以提升獵人珠能力，使用獵人珠能啟動超過40種以上的奇特全新技能，各種加成的屬性讓玩家在狩獵過程中更能得心應手、領先群雄，此外值得一提的是，獵人珠的顏色在每週的固定時間都會發生變化，還可經由仔細的保養而變的更加強大，其特殊的效果就請玩家親自確認吧。 先買先贏 1月13日租屋網起優先享用VIP豪華服務功能 因應各大伺服器人氣滿載的熱烈情況，遊戲新幹線即日起宣布《魔物獵人Frontier Online》將於1月13日起開放啟用月卡、季卡與豪華方案序號，凡持有豪華方案序號的玩家，可搶先享受OB豪華方案服務，在正式商業化前免費優先體驗《魔物獵人Frontier Online》推出之專屬豪華方案，提供玩家額外享用宅配貓雇用權居酒屋、家具屋蓋印的優惠措施、豪華任務申請等10項專屬功能。 1月15日搶儲活動開催！ 為了慶祝《魔物獵人Frontier Online》正式收費活動即將開跑，遊戲新幹線自1月15日起至1月24日止舉辦為期10天的搶儲活動，不論是新米或是老米玩家，在活動期間內使用My card轉點儲值包月成功的玩家，即可以搶先獲得內含八種道具的「獵人狩獵基本補給道澎湖民宿具」一組，還可以參加珍貴虛寶「水晶大劍」的抽獎活動，儲值成功次數越多，中獎機會越大，請玩家好好把握機會，率先成為擁有超值寶物的強大獵人吧。 《魔物獵人Online：開拓新世界》日服3.0更新導覽影片
- Sep 15 Sat 2012 01:35
心繫雨災 市長提前返國
心繫雨災 市長提前返國自由時報記者葛祐豪∕高雄報導〕正在美國招商訪問的高雄市長陳菊，酒店打工關心南部豪雨災情，決定取消溫哥華行程，昨晚提早搭機返國坐鎮指揮，預定台北時間今天深室內設計夜抵台。梅雨鋒面加上西南氣流，南台灣降下豪雨，造成高雄市山區多處橋樑及道路封橋、封關鍵字行銷路，正在美國參訪的陳菊，第一時間接獲通報，越洋指示高巿府水情中心二級開設，由副市長酒店打工劉世芳指揮，隨時掌握雨勢及防災措施。由於中央氣象局持續對南部發出豪大雨特報，陳菊決房屋出租定取消後續拜會溫哥華巿長羅品信（Gregor Robertson），洽談二○二○年綠色城市合作計畫景觀設計的行程，立即搭機返台，預定今天深夜即可返抵國門，親自坐鎮指揮。陳菊此行已先後參觀位租房子於舊金山的全球3D設計軟體領導者Autodesk公司、數位創作共享組織HUB SoMa，並拜會姊妹市澎湖民宿波特蘭，原訂十六日返台，但她心繫豪雨災情，提前返國。i804p21
- Sep 14 Fri 2012 03:42
高雄真晨報 100.09.29 採訪報導 ~ 記者方伯坤
